Local Comercial Para Inversionistas Con Renta Mensual
Publicado hace 8 meses
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Descripción
Excelente oportunidad para inversionistas(*), Se vende local comercial en excelente sector comercial de Vitacura.
Especial para instalación de empresas procesadoras de alimentos, dark kitchen, amansandería, pastelerías, pizzerías, catering o delivery de platos preparados.
Caracterisiticas Generales:
El local esta ubicado en centro comercial con clientela asegurada y que viene experimentando un permanete crecimento por el aumento de proyectos de edificios de departamentos en el sector.
Local cuenta con las caracterisitcas necesarias para la obtencion de patentes municipales y permisos ante la seremi para la elaboración de alimentos.
Esta equipado con amplia cámara frigorífica, además de contar con una Instalación de red de gas certificada para la industria de alimentos, luz trifásica indendiente y ademas red de luz monofásica.
Cuenta con equipo split de aire acondicionado, para el control y mantencion de temperaturas de elaboracion de productos y control del medio ambiente.
En el frente del local cuenta con sector independiente para mesón de ventas y atención de publico, ademas de una terraza exterior techada para instalación de mesas para la atencion de clientes.
6 metros de frente, muy visible desde la calle, sector muy trnaquilo que permite el estacionamiento de vehiculos.
1 estacionamiento para furgón de mercaderias o despachos o bien para motoboy repartidor en el frente del local
Primer Piso:
Local para atención público totalmente separado del área productiva.
Amplia cocina para la elaboración de productos permitiendo la distribucion de áreas de trabajo o procesos comodamente.
Campana Industrial con cocina industrial, mesones de acero inoxidable (disponibles para venta por separado)
Amplia Cámara de Frío empotrada
Bodega para guardar productos y materias primas
Baño para el personal con termo
Segundo piso:
Oficinas para la administración
Amplia Bodega para productos secos
Areá de trabajo como para el emsamble de cajas, peso de materias primas, almacenamiento de materiales no refrigerados.
Dimensiones aproximadas aportadas por el propietario:
66,65 mts2 Primer Piso
32,00 mts2 Segundo Piso
98,65 mts2 Total Superficie Útil
Info adicional para inversionistas interesados:
*Opción de novación de crédito: Tasa 1,3%, sujeto a la aprobación del nuevo deudor por el banco.
*Importante: contrato vigente de arriendo hasta Octubre 2024, auto renovable por periodos de un año.
Interesados contactar vía Portal Inmobiliario, M2GI Propiedades.