Local Comercial En Venta En San Felipe

Descripción

Club y centro de eventos recreacional
Se vende propiedad conformada por tres lotes de una superficie de 15.507 M², destinada a turismo y recreación. Propiedad para uso comercial; Agroindustrias, Industrias Inofensivas, Esparcimiento y Turismo, Comercio, Áreas Verdes y Vialidad; Terminal de locomoción Urbana y Rural y Camiones.
• El terreno se segmenta el suelo en dos partes: la primera que corresponde al frente de la propiedad (10.106,00 M²) y, la segunda, que corresponde a parte del fondo o cancha de fútbol (5.401,00 M²).

• Cuenta con derechos de agua provenientes del canal Rinconada para satisfacer las necesidades de riego de la cancha de fútbol y la arborización propia del Centro de Eventos.



La infraestructura cuenta con un edificio de eventos (discotheque, salón de baile, bar, etc., además de dos piscinas de gran capacidad con volumen de 1.600 M³, terrazas, instalaciones de picnic, quincho, cancha de futbol empastada, estacionamiento con capacidad de 350 vehículos y explanadas para actividades al aire libre.

Áreas construidas (salas de evento, camarines y casetas de filtros 826 M². (recepción definitiva DOM de la Comuna).

Obras adicionales ejecutadas en los años 2014 y 2015 (permisos en trámite):
• Ampliación sala de eventos: 210 M² en dos pisos. adosados a la estructura original, otorgándole continuidad al local en dirección hacia la piscina. Estructura acero y albañilería. Muros revestidos con Vinyl Siding. Losa metal cubierta de concreto. Pavimentos porcelanato. Ventanales termo paneles. Puerta salida termo panel. Cubierta teja asfáltica.

• Acceso a sala de eventos: incluye edificación de 54 M², con pilares de madera nativa, techumbre de madera y cubierta de teja asfáltica. Bajo la techumbre cuelgan tres grandes lámparas de metal. Hay también un muro rodeando una pileta, revestido de piedra laja.
• Pavimentos de piedra laja, superficie de 30 M².
• Ampliaciones baños hombres y mujeres en sala de eventos. Con una superficie total de 13 M². Estructura similar sala eventos. Artefactos Roca. Hombres dos lavamanos, tres WC, tres urinarios. Mujeres cuatro WC y dos vanitorios. Pavimentos porcelanato.

• Baños y camarines canchas de futbol: 35 M². Incluye tres WC, dos urinarios, dos lavamanos y seis duchas. Estructurado en albañilería de ladrillos y madera. Cubierta teja asfáltica. Pavimentos y muros cerámicos.

• Piscinas: Dos piletas de uso público; una de adultos con un volumen de 1.200 M³ y la segunda para menores de 400 M². Ambas rodeadas por borde de circulación de bañistas con pavimento de gravilla de color (Fulget), rejas metálicas de aislación y duchas en lugares de acceso al área de duchas.
• Quinchos: Hay 370 M² de terreno, pavimentados, sobre los que se ha construido edificaciones livianas en base a polines impregnados y madera, cubiertas con hojas de palmeras, bajo los cuales hay mesas y bancas, además de varios hornos de barro distribuidos según uso (excluidos de valor).
• Cancha de Futbol: cubierta de pasto natural. Muy buen estado. Dimensiones reglamentarias. Se riega con agua proveniente de pequeño tranque vecino a la cancha (excluida de valoración).
• Cierre frente perimetral: 174 metros de largo reja metal, con 2 metros de altura y portón metálico.
• Estacionamientos: Con capacidad para 350 vehículos, suelo asfaltado.
• Muro de adobe, rodeando la propiedad de 2 metros de altura y largo de 350 metros.
Se cuenta con CIP que señala uso de suelo para fines comerciales y de turismo. Cuenta con patentes comerciales para sala de eventos, discoteca, restaurant, piscina, bar y cancha de futbol.
Total, ampliación obras complementarias 712 M²

Valor de Venta 42.942 UF o $1.500.000.000


Le ofrecemos nuestra experiencia y servicios profesionales, para lo cual favor Contactar a Mireya Lathrop +569 9105 7303 - +569 5708 2681