Venta - San Antonio-terreno Urbano-fundo Carolina Hijuela N
Publicado hace 41 días
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Ubicación
, San Antonio, San Antonio, Centro de San Antonio, San Antonio, Valparaíso
Descripción
DESCRIPCIÓN
Terreno de 3.434.000 m² emplazado al sur de la localidad de Malvilla y al oriente de San Antonio, comuna de San Antonio, Región de Valparaíso. Cuenta con accesos pavimentados desde Ruta G-974 camino a Malvilla, conexión expedita con Autopista del Sol (Ruta 78), ciudad de San Antonio, Melipilla y otros centros poblados con equipamiento de la región.
De acuerdo con Plan Regulador Intercomunal de la Región de Valparaíso, la propiedad se encuentra dentro de Zona de Extensión Urbana 7 (ZEU 7) de la comuna de San Antonio, que permite actividades productivas y de bodegaje peligroso, molesto e inofensivo y construcciones de apoyo, y en parte en Zona de protección por cauces naturales y valor paisajístico (ZPCP).
El predio está compuesto por 1 rol, con suelos de topografía predominante en planicies y lomajes suaves, actualmente plantado con 23,69 hectáreas de uva vinífera.
No cuenta con derechos de aguas inscritos disponibles. En su interior existen 3 tranques para acumulación invernal de aguas lluvias, una capacidad total estimada de 104.600 m3 utilizados para el riego de las viñas.
El predio cuenta con construcciones productivas, compuestas por casa patronal, viviendas de trabajadores, oficinas, bodegas, baños, comedores y una caseta de riego. Con relación a instalaciones, posee fuerza eléctrica trifásica con tendido aéreo (compuesta por 1 transformadores de 25 KVA), sistema de riego tecnificado, estructura de cortavientos para huertos de uva de mesa y perales, caminos interiores y cierros perimetrales.
ACCESO: Predio emplazado 110 km al poniente de Santiago y 15 km al oriente del puerto de San Antonio. Por Autopista del Sol (Ruta 78) se avanza hasta enlace Malvilla, se vira al sur en 2,5 km hasta localidad de Malvilla; se cruza línea de FFCC y se sigue por camino vecinal en 2,8 km hasta acceso al predio por costado sur.
DESLINDES:
- Norte: Con la Hijuela Norte, separado por cierro en una longitud aproximada de dos mil novecientos sesenta metros; Sur: 64 mts con ruta T-350
- Sur: Con Lote número cinco de la Colonia San Martín, separado por cierro en una longitud aproximada de mil novecientos noventa y cinco metros.
- Oriente: Con Fundo Canta Rana de Malvilla de propiedad de don Alberto Esquenazi T. en una longitud aproximada de setecientos treinta metros, con bienes comunes en una longitud aproximada de ciento cincuenta metros y con lote número cinco de la Colonia San Martín en una longitud aproximada de doscientos cincuenta metros.
- Poniente: Con propiedad de don Sergio Ruiz-Tagle Piñedo, separado por cierro en una longitud aproximada de mil seiscientos noventa y cinco metros.