Local Comercial 1708 M2 - Independencia
Publicado hace 17 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Fd Advisors
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
4292
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Características del inmueble
Superficie útil | 1708 m² |
|---|---|
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Amplio local comercial con doble altura, ubicados en Mall Barrio Independencia , el cual cuenta con una superficie arrendable de 106.000 m2.
Mensualmente este centro comercial recibe alrededor de 820.000 visitantes.
Ubicado en la principal calle comercial de la comuna de Independencia, a una cuadra de la Municipalidad y dos cuadras del hospital U. de Chile.
Dentro de sus principales tiendas anclas encontramos a Almacenes Paris, Jumbo, Sodimac, H&M, Cinépolis, Gimnasio Energy (UFC) etc.
Piso 3, superficie útil, 1708 m2 ( local parcialmente habilitado).
Arriendo mensual : 0,21 UF/m2 más IVA o un 6% de las ventas netas (lo que resulta mayor) // 359 UF más IVA
Reajuste de renta: 10% cada 24 meses.
Fondo de Promoción mensual: 2,5% del arriendo mensual // 9 UF más IVA
Gastos comunes aprox. mensual .: 0,15 UF/m2 // 256 UF más IVA
Renta doble en Diciembre
Cuota incorporación a pagar 1 sola vez al momento de la firma: 0,5 UF/m2
Disponibilidad : Inmediata.
TOTAL ARRIENDO MENSUAL: 624 UF más IVA (renta mínima)