Local Comercial 1259 M2 - Independencia
Publicado hace 17 días
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Información de la corredora
Fd Advisors
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Código de la propiedad
4291
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Descripción
Amplio local comercial con doble altura, ubicados en Mall Barrio Independencia , el cual cuenta con una superficie arrendable de 106.000 m2.
Mensualmente este centro comercial recibe alrededor de 820.000 visitantes.
Ubicado en la principal calle comercial de la comuna de Independencia, a una cuadra de la Municipalidad y dos cuadras del hospital U. de Chile.
Dentro de sus principales tiendas anclas encontramos a Almacenes Paris, Jumbo, Sodimac, H&M, Cinépolis, Gimnasio Energy (UFC) etc.
Piso 1°, superficie útil, 675 m2.
Piso 2°, superficie útil, 584 m2.
Total superficie útil, 1259 m2.
Los pisos se encuentran conectados internamente a través de una escalera mecánica.
Arriendo mensual: 0,25 UF/m2 más IVA o un 6% de las ventas netas (lo que resulta mayor) // 315 UF más IVA.
Reajuste de renta: 10% cada 24 meses.
Fondo de Promoción mensual: 2,5% del arriendo mensual // 8 UF más IVA
Gastos comunes aprox. mensual .: 0,15 UF/m2 // 189 UF más IVA
Renta doble en Diciembre
Cuota incorporación a pagar 1 sola vez al momento de la firma: 0,5 UF/m2
Disponibilidad : Inmediata
TOTAL ARRIENDO MENSUAL: 512 UF más IVA (renta mínima)