Venta Local Comercial La Cisterna Santiago
Publicado hace 10 días
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Ubicación
Av. Américo Vespucio, 600 - 900, Metro La Cisterna, La Cisterna, RM (Metropolitana)
Descripción
En representación del propietario, vendemos local comercial ubicado en plena lateral de la Autopista Vespucio Sur, con excelente conectividad a tan solo 8 minutos a pie del metro La Cisterna. Este inmueble, actualmente funcionando como compraventa de automóviles, cuenta con más de 849 m² de superficie total y una impresionante vitrina de 30 metros de frente. Además, dispone de un galpón techado de aproximadamente 190 m² situado al costado.
Características del Inmueble:
- Recepción / Sala de Venta: 1
- Oficinas: 2
- Baños: 3
- Bodegas: 2
- Pieza para cuidador: 1
- Cocina: 1
Este local ofrece una amplia gama de usos permitidos, incluyendo edificaciones para viviendas, oficinas, comercio, restaurantes, cafés, educación, y salud, entre otros. Su ubicación estratégica a pasos del cruce entre la Autopista Central y Vespucio Sur, cerca del Cementerio Metropolitano y El MERSAN, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Uso del Suelo y Normativa:
- Zona ZU-3: Renovación mixta.
- Superficie Predial Mínima: 500 m².
- Coeficiente de Constructibilidad: 1,0.
- Ocupación de Suelo: 45%.
- Adosamiento Máximo: 40%.
- Agrupamiento: Aislado y pareado.
- Altura Máxima: Según rasante.
- Urbanización Completa: Calzadas y aceras pavimentadas, redes públicas de agua potable, alcantarillado, electricidad, gas y teléfonos.
Sector de Interés:
- La zonificación ZU-3 (Zona de Uso Mixto 3) en La Cisterna está diseñada para permitir una mezcla de usos residenciales y comerciales, ofreciendo una flexibilidad considerable para el desarrollo de diversos proyectos. Se permiten viviendas unifamiliares y multifamiliares, comercios minoristas, oficinas, y equipamientos comunitarios como centros educativos y de salud.
Disponibilidad:
- El local estará disponible tres meses después de la firma de la compraventa.
Capacidad actual:
Actualmente, el local tiene una capacidad superior a 30 vehículos, lo que lo hace ideal para la continuidad de la compraventa de automóviles o para adaptar el espacio a otros usos comerciales.
Te acompañará y asesorará durante todo el proceso de compraventa un agente certificado RE/MAX COMMERCIAL.
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