Local Comercial A La Calle Con Alto Flujo Peatonal

Descripción

Este edificio está situado en una ubicación privilegiada, en pleno corazón del sector financiero, conocido popularmente como “Sanhattan”. La zona se destaca por un altísimo flujo de personas a pie y por estar rodeada de una amplia variedad de comercios y servicios, como restaurantes, farmacias, peluquerías, hoteles, tiendas de conveniencia, cafeterías, y más. A solo pasos del Mall Costanera Center, su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad tanto para ingresar como para salir, a través de las avenidas Andrés Bello y Vitacura. Estas vías brindan fácil acceso a las principales autopistas y rutas que conectan el sector oriente con Providencia y el centro de Santiago.

El edificio es de clase A y está equipado con tecnologías y sistemas de última generación que garantizan seguridad y confort, incluyendo un circuito cerrado de televisión (CCTV), un sistema de climatización con chiller, control de acceso a estacionamientos subterráneos, un sistema de detección y extinción de incendios, y un generador eléctrico para iluminación y servicios esenciales.

El local cuenta con una superficie de 412,06 m² y tiene acceso directo a la calle. Su distribución está pensada para maximizar la funcionalidad, ofreciendo dos oficinas privadas, tres baños, una recepción y una kitchenette, proporcionando comodidad para los empleados. Además, se ofrecen dos meses de gracia para contratos de una duración mínima de 38 meses.

Estacionamientos: 3,5 UF/Unidad/Mes
Bodega: 0,4 UF m2

Todos los Valores son mas IVA

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This building is located in a prime location, right in the heart of the financial district, commonly known as "Sanhattan." The area stands out for its high foot traffic and for being surrounded by a wide variety of shops and services, such as restaurants, pharmacies, hair salons, hotels, convenience stores, coffee shops, and more. Just steps away from the Mall Costanera Center, its strategic location offers excellent connectivity for both entry and exit via Andrés Bello and Vitacura avenues. These roads provide easy access to the main highways and routes that connect the eastern sector with Providencia and downtown Santiago.

The building is Class A and is equipped with state-of-the-art technologies and systems that ensure safety and comfort, including closed-circuit television (CCTV), a chiller-based air conditioning system, controlled access to underground parking, a fire detection and suppression system, and an electrical generator for lighting and essential services.

The commercial space has a surface area of 412.06 m² and has direct access to the street. Its layout is designed to maximize functionality, offering two private offices, three bathrooms, a reception area, and a kitchenette, providing convenience for employees. Additionally, two months of rent-free grace are offered for contracts with a minimum duration of 38 months.

Parking: 3.5 UF/Unit/Month
Storage: 0.4 UF/m²

All values are subject to VAT.

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