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Colliers
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Ubicación
Luis Gandarillas 300 - 600, Plaza de Maipú, Maipú, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 3.402 m² |
|---|---|
Superficie útil | 3.402 m² |
Descripción
El edificio se encuentra estratégicamente cercano de la estación de metro Plaza de Maipú y a la intersección de Américo Vespucio con la Ruta 78, vías estructurantes de la comuna de Santiago, lo que le otorga gran exposición y conectividad.
El activo cuenta con una superficie de terreno de 1.586 m² pertenecientes a un solo rol el cual no se encuentra afecta a utilidad pública. Además, cuanta con una superficie construida de 3.402 m² distribuidos en tres pisos y un subterráneo con 25 estacionamientos.
En el contexto cercano existe una gran cantidad de equipamiento comercial, su mayoría dentro de centros comerciales, donde se destacan farmacias, bancos y supermercados, entre otros.
La propiedad se emplaza en zona de edificación ZH–4, con uso preferentemente para vivienda o equipamiento. Posee un coeficiente de constructibilidad de 1 para vivienda y 1,5 para equipamiento y una densidad bruta máxima de 150 hab/ha.