Local Comercial En Conde Del Maule
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Advance
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
1028024029-1535
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Ubicación
Conde Del Maule, 4500 - 4800, Metro Ecuador, Estación Central, RM (Metropolitana)
CaracterÃsticas del inmueble
Superficie total | 83 m² |
|---|---|
Superficie útil | 83 m² |
Antigüedad | 0 años |
Descripción
SE VENDE LOCAL COMERCIAL en plena Conde del Maule, con alto paso vehicular y peatonal. La propiedad cuenta excelente exposición, ya que es local esquina y el edificio de al lado no tiene placa comercial, actualmente funciona como minimarket, y posee alta clientela.
Arrendado en 1UF/M2 es decir UF 83,15 mensuales con ajuste en el 2026 y contrato hasta el año 2030. Muy buen arrendatario.
Excelente ubicación, emplazado en calle Conde del Maule, en Estación Central a 150mts. de Metro Ecuador y con buenos accesos. El local forma parte del edificio Conde de la Inmobiliaria S2. Es el local N°5, el más grande de una placa comercial que tiene en total 05 locales, emplazada en el primer piso de un edificio de 14 pisos en total, con salida a la calle Conde del Maule, lo cual permite contar con un alto grado de exposición para su uso comercial ya que se encuentra en medio de edificios y nuevos proyectos inmobiliarios.
El local consta de 83,16 m2, Se entrega con un baño terminado y con porcelanato en todo el local, incluye una bodega en piso 1 y cortina metálica eléctrica.
Sector con mucho potencial, ya que se encuentra cercano a estación de metro Ecuador, centros de salud, bancos, restaurantes, etc. Existe una significativa renovación del barrio por el desarrollo inmobiliario de edificios habitacionales de mediana altura y mayor densidad.