Excelente Local Comercial Arriendo Sector Patronato Recoleta
Publicado hace 39 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Unne
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
19030
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Ubicación
Excelente Local Comercial Arriendo Sector Patronato Recoleta, Patronato, Recoleta, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 50 m² |
|---|---|
Superficie útil | 132 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 2 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 6 años |
Gastos comunes | 270.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Ascensor
Descripción
Se arrienda Local Comercial casi nuevo de tres niveles, está a nivel calle, con amplia e interesante ubicación, inserto en un moderno edificio comercial con dos ascensores/ montacargas nuevos
( Existe la posibilidad de ampliar con local que sigue de iguales medidas por lo que el arriendo mensual de ambos quedaría en 70 uf más IVA más 15 uf ggcc )
Importante polo Comercial, con mucha afluencia de público.
Posee seguridad las 24 hrs
Cortina metálica automática
Al interior del edificio, existe un patio de carga y descarga para camiones, vehículos, y un baño comunitario
Accesos controlados
Electricidad y agua se pagan según consumo
El local comercial posee la siguiente distribución de Superficies:
Local 49.22 mts2
Oficina de 28.67 mts2
Bodega de 54.28 mts2
3 baños ( 1 en sala de ventas piso 1, y los otros 2 baños en piso 2)
Superficie total: 132 mts2
Valor de renta mensual 40 uf más IVA
Gastos comunes 7.5 uf
Existe la posibilidad de agregar un estacionamiento por local por un valor de 3 uf c/u adicionales
De todas maneras en la calle hay estacionamientos de parquímetros y playa de estacionamiento al costado
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Si desea ampliar el local y juntarlo con el local vecino, los cuales son exactamente iguales las superficies totales quedarían de la siguiente manera:
Superficies total 264, 34 mts2, distribuidas de la siguiente manera:
De local comercial total 98,44 mts2
De Bodega total: 108,5 mts2
De oficina total: 57,34 mts2
El valor de renta por ambos locales sería de 70 uf más IVA
Ggcc de ambos 15 uf
Los valores de frente y fondo son referenciales. Interesado debe corroborar
Requisitos de arriendo
2 meses de garantía
Últimas 3 declaraciones de renta
Últimos 12 pagos de IVA
Fotocopia Constitución Sociedad
Fotocopia CI del representante legal
Dicom emitido por interesado
Aval mismos documentos solicitados