Información de la tienda
Re/max Central
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Código de la propiedad
1028018556-46
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Ubicación
General Miranda, 1 - 300, Estadio Nacional, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 295 m² |
|---|---|
Superficie útil | 295 m² |
Estacionamientos | 4 |
Antigüedad | 84 años |
Descripción
Se arrienda amplia casa de 1 piso con ubicación privilegiada en Ñuñoa, en calle General Miranda, esquina, a pasos de estaciones de metro, locomoción colectiva y principales avenidas como Pedro de Valdivia, Irarrázaval y Grecia. Zona residencial de excelente conectividad, ideal para habilitar como oficinas de servicios profesionales.
La propiedad está en excelentes condiciones de mantención, con espacios generosos, bien distribuidos y muy buena iluminación natural. Actualmente habilitada para funcionar tanto como casa habitación como oficina.
Características principales:
-5 habitaciones amplias (adaptables como privados, salas de reunión, box de atención o escritorios)
-3 baños interiores + 1 baño exterior en terraza
-Living comedor de buen tamaño, con aire acondicionado
-Cocina semi independiente, amoblada, con conexión para lavadora
-Pisos de parquet originales, en excelente estado
-Terraza y patio trasero, ideales como zona de descanso o para reuniones informales
-Estacionamiento interior con portón para 4 a 5 vehículos
Ubicada en esquina, lo que le otorga alta visibilidad y buena exposición para marcas o servicios. Entorno tranquilo y seguro, con comercios, bancos, colegios y servicios a pocas cuadras.
Requisitos persona natural:
-Acreditar ingresos líquidos 3 veces el valor del arriendo
-Copia cédula de identidad
-Contrato de trabajo y 3 últimas liquidaciones
-Informe DICOM Platinum
-Aval con los mismos requisitos
Requisitos persona jurídica:
-Copia de escritura de constitución de sociedad.
-Personería del Representante Legal (si no consta en la escritura de constitución).
-Últimas seis declaraciones de IVA.
-Carpeta tributaria.
-Informe DICOM Platinum de la empresa.
Se paga:
-Mes de arriendo
-2 meses de garantía
-Comisión de corretaje: 50% del valor del arriendo más IVA. En caso que el período de arriendo pactado sea superior a dos años, los honorarios serán el 2% más IVA, del total de las rentas percibidas en dicho período, con un mínimo equivalente a un mes de renta.
-Gastos notariales ($10.000 a $15.000)
¡Gran oportunidad para establecer tu oficina o negocio en el corazón de Ñuñoa!