Arriendo Local Comercial, 217,54 M2 Nivel Calle + 196,91 M2
Publicado hace 33 días
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Información de la corredora
Byg Propiedades
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Código de la propiedad
KP309534
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Ubicación
Av. Vitacura, Parque Bicentenario, Vitacura, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 414 m² |
|---|---|
Superficie útil | 414 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 14 |
Antigüedad | 1 años |
Gastos comunes | 41 CLP |
Descripción
ARRIENDO
Locales Comerciales, Vitacura
Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7)
Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos.
Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad.
No existe factibilidad de gas
Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos
El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente
UNIDADES DISPONIBLES:
Local 102
Superficie: 193,72 m2
Valor: 0,75 UF/m2 + IVA
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A
Local 103
Superficie: 217,54 m2
Valor: 0,75 UF/m2 + IVA
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A
Subterráneo 1
Superficie: 177,88 m2
Valor: 040 UF/m2 + IVA
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A
Subterráneo 2
Superficie: 119,58 m2
Valor:: 0,40 UF/m2 + IVA
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A
Subterráneo 3
Superficie: 196,91 m2
Valor: (0,4 UF/m2 + IVA
Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A
Local 2 se encuentra unido al subterráneo 2 al igual que el local 3 y subterráneo 3
Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee:
14 pisos
Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés
Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa
Certificación LEED
Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos
Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos
Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV)
Bicicletero con camarines
Control de acceso en subterráneos
4 ascensores
Gastos comunes: 0,10 UF/m2 aprox
Año: 2024
Plazo mínimo de arriendo: 36 meses
Disponibilidad: Inmediata
Posibilidad de arrendar adicionalmente:
Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA
Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA
Financiamiento de habilitación de hasta 15 UF/m2 sujeto a evaluación de riesgo. Tope UF8.000
Otorgamiento de un mes de gracia por cada año de contrato hasta 5 años, no se considerarán años posteriores a la fecha de la primera opción de salida anticipada.
VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL 103 Y SUBT. 3
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