Local Exclusivo De 148 M2 En Edificio Clase A Providencia
Publicado hace 30 días por Newmark Chile
Información de la tienda
Newmark Chile
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Código de la propiedad
5998
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Ubicación
Pérez Valenzuela- Manuel Montt, Manuel Montt, Providencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 148,39 m² |
|---|---|
Superficie útil | 148,39 m² |
Baños | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Cocina
Descripción
Local comercial disponible en moderno edificio Clase A, ubicado a pasos de la estación de Metro Manuel Montt (Línea 1). El edificio cuenta con excelente conectividad, con acceso directo a avenidas principales como Av. Providencia y Av. Andrés Bello.
Construido en 2025, el edificio ofrece altos estándares de calidad y eficiencia, con certificación LEED Gold, sistema de climatización independiente, control de acceso, CCTV, red húmeda y seca en todos los pisos, además de terrazas con kitchenette en el piso 19. Incluye camarines, casilleros, bicicleteros y estacionamientos para autos eléctricos.
Los locales disponibles cuentan con gran superficie en obra gruesa, opciones de doble altura, altura losa a losa de hasta 4,04 metros, capacidad eléctrica monofásica y trifásica, opción de conexión a gas y ducto negro. Disponibilidad inmediata para arriendo.
Estacionamientos desde UF 3,5 + IVA y bodegas desde UF 0,35/m² + IVA. Gastos comunes estimados entre UF 0,11 y 0,12/m². Existe opción de financiamiento para habilitación, sujeto a evaluación.
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Todos los valores son más IVA.
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Commercial Space Available in Modern Class A Building – Steps from Manuel Montt Metro Station (Line 1)
Modern Class A building located just steps from Manuel Montt Metro Station (Line 1). The property boasts excellent connectivity, with direct access to major avenues such as Av. Providencia and Av. Andrés Bello.
Built in 2025, the building offers high standards of quality and efficiency, featuring LEED Gold certification, independent HVAC systems, access control, CCTV, wet and dry fire protection systems on all floors, and terraces with kitchenettes on the 19th floor. Amenities include changing rooms, lockers, bike racks, and parking for electric vehicles.
The available commercial spaces offer large surface areas in shell condition, with options for double-height ceilings, slab-to-slab height of up to 4.04 meters, single-phase and three-phase electrical capacity, optional gas connection, and black duct installation. Immediate availability for lease.
Parking from UF 3.5 + VAT and storage units from UF 0.35/m² + VAT. Estimated common expenses range between UF 0.11 and 0.12/m². Fit-out financing options available, subject to evaluation.
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All prices are subject to VAT.
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