Local Comercial Con Subterráneo (91431)
Publicado hace 17 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Kutt
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Código de la propiedad
91431
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Ubicación
Valentín Letelier 1 - 300, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie útil | 272 m² |
|---|---|
Baños | 1 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 9 |
Antigüedad | 74 años |
Gastos comunes | 300.000 CLP |
Precio por unidad de área | 77 $/ha |
Calefacción
Descripción
Local Comercial en Venta – Valentín Letelier 1361, Santiago Centro
Tasación Comercial (Transsa, abril 2024): UF 23.452
Precio de VENTA: UF 21.107
Se ofrece en venta local comercial ubicado en calle Valentín Letelier 1361, esquina Amanda Labarca, en pleno casco histórico de Santiago Centro. A solo 70 metros del Palacio de La Moneda y a 210 metros de la Alameda, este inmueble se emplaza en una vía de alto tráfico peatonal y vehicular, en una zona de uso mixto con excelente conectividad y exposición comercial.
El inmueble se encuentra en el primer piso de una torre de 9 pisos, con acceso directo a calle, y cuenta con una superficie total construida de 272 m², compuesta por 188 m² en el nivel principal y 84 m² en subterráneo. El primer nivel está habilitado como sala de ventas, con áreas de bodega, trastienda, dos privados y un baño. El subterráneo incluye camarines de personal y bodegas de almacenamiento. Su estructura es de hormigón armado, y sus terminaciones interiores incluyen porcelanato, cielos modulares y muros enchapados en madera.
Local cuenta con permiso de edificación y recepción final desde 1944. No presenta afectaciones ni restricciones de uso público. Está zonificado para uso comercial, residencial, equipamiento e infraestructura, con una normativa que permite hasta 41,5 metros de altura y un índice de constructibilidad de hasta 10,3.
Ubicado en uno de los sectores más tradicionales y céntricos de la capital, con cercanía inmediata al metro, servicios públicos, centros cívicos y comercio consolidado, representa una gran oportunidad de inversión o instalación para empresas, servicios profesionales, centros de atención o instituciones.
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SANHER Propiedades.
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