Arriendo Local Comercial Nivel Calle, 235,04 M2, Providencia

Descripción

ARRIENDO
Nuevo Centro Comercial, Providencia
Locales comerciales de distintos tamaños


Excelente ubicación con conexión a las avenidas Providencia y Andrés Bello, así como a la autopista Costanera Norte. A pocas cuadras del Mall Costanera Center.

Este nuevo centro comercial de 3 niveles, uno a nivel calle y dos subterráneos, proyecta ser un nuevo punto de encuentro en la comuna contando con gran variedad de negocios instalados, flujo peatonal desde y hacia el metro. Abierto de lunes a sábado.

Se encuentra bajo un edificio de 208 departamentos amoblados destinados al arriendo residencial y que mantienen un 95% de ocupación.

El centro cuenta con dos ascensores habilitados a nivel calle para acceder a los subterráneos, escaleras mecánicas, seguridad, baños para clientes y para personal con duchas. Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo.

Los locales se encuentran en obra gruesa.

Valores:
LOCALES NIVEL CALLE: 1,05 UF/m2 + IVA
LOCALES 1 SUBTERRÁNEO: 0,7 UF/m2 + IVA
LOCALES 2 SUBTERRÁNEO: 0,8 UF/m2 + IVA

Disponibilidad de unidades:
Nivel calle
Local 5 - 235,40 m2
Local 7 - 124,36 m2 habilitado con extracción de olores y conexión a gas

Primer subterráneo
Local 1 - 45,24 m2
Local 2 - 14,05 m2
Local 3 - 13,67 m2
Local 4 - 16,27 m2
Local 5 - 16,30 m2
Local 6 - 67,97 m2
Local 9 - 18,36 m2
Local 10 - 19,69 m2 factibilidad de extracción a los 4 vientos
Local 11 - 18,36 m2
Local 12 - 18,36 m2
Local 13 - 45,29 m2 + 26,16 m2 de terraza in door

Segundo subterráneo
Local 17 - 16,82 m2
Local 21 - 20,39 m2
Local 22 - 20,39 m2
Local 23 - 66,70 m2 enfrenta al acceso al metro

Posibilidad de unir locales colindantes
Plazo mínimo de arriendo: 12 meses
Gastos comunes: 0,17 UF/m2 aprox. para locales a nivel calle y 0,22 UF/m2 para los locales en subterráneos
1 mes de garantía (sujeto a evaluación)
Posibilidad de meses de gracia para habilitación

Rubros ya instalados y con exclusividad:
Cafetería
Empanadas
Pizzería
Gelatería
Minimarket
Cocina Coreana
Accesorios para celulares
Spa de manos y uñas
Accesorios y productos de Mate
Óptica
Cafetería al paso

Emprendedores para arriendo de espacios temporales pueden ser derivados a los operadores respectivos.


FOTOGRAFÍAS , DATOS ESPECÍFICOS Y VIDEO: CORRESPONDEN AL LOCAL 5 DE NIVEL CALLE
Music by Sergio Prosvirini from Pixabay - Whistle Joyride

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