Excelentes Y Nuevos / A La Calle 94m2 Y 244m2 Con Estacionam
Publicado hace 18 días
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Ubicación
Pedro De Valdivia / Rodrigo De Araya / Guillermo Mann, Estadio Nacional, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Descripción
¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD !
2 Locales comerciales a la calle, bajo edificio habitacional de 19 pisos.
Ubicado en Pedro de Valdivia, frente a plaza Zañartu, comuna de Ñuñoa. A 4 cuadras del metro Estadio Nacional.
Cercano a varios edificios, excelente afluencia de público y vehicular. Gran visibilidad.
Ambos locales se entregan en bruto, por lo que requieren habilitación. El piso está con radier, sin las luminarias, pero con sus servicios completos (red de agua y electricidad).
Ambos Locales Incluyen:
* Cortina eléctrica con Control Remoto
* Alarma
* Sistema detección incendio
* Boca de Incendio
* Citófono
* Posible uso de zona exterior (mesas, sillas toldos, etc)
* Gastos Comunes: En torno a $3.000 / m2
Condiciones de cada Unidad:
Local 1:
* Superficie de 90 m2
* Incluye 2 estacionamientos en línea tipo tandem
* 1 Baño
* 1 Kitchen
* Corriente Monofásica
* Contrato mínimo a 3 años
* 1 mes de gracia
* Renta Mes 2 al 6: UF75 (incluyendo 2 estacionamientos)
* Renta desde Mes 7: UF82 (incluyendo 2 estacionamientos)
Local 2:
* Superficie de 240 m2
* Entrada trasera exclusiva para descarga o 2/3 estacionamientos
* Incluye 5 estacionamientos adicionales (2 en línea tipo tandem y 3 individuales)
* 1 Baño
* 1 Kitchen
* Corriente Trifásica
* Contrato mínimo a 5 años
* 2 meses de gracia
* Renta Mes 3 al 6: UF180 (incluyendo 5 estacionamientos)
* Renta desde Mes 7: UF210 (incluyendo 5 estacionamientos)
Más Estacionamientos disponibles a UF 2,5 c/u
Comisión: 2%+Iva del valor Contrato