Excelente Local Comercial Habilitado En Metro El Golf

Descripción

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas del sector El Golf, este edificio ofrece un entorno moderno y dinámico, rodeado de comercios y con excelente accesibilidad a transporte público. El barrio es un polo empresarial clave, donde se encuentran las sedes de las principales empresas de Chile. A tan solo unos pasos de las estaciones de metro El Golf y Tobalaba (Línea 1y 4 ), y con paraderos de transporte público prácticamente en la entrada del edificio, la conectividad es inmejorable. En los alrededores, hay una variada oferta comercial que incluye restaurantes, tiendas de conveniencia, bancos, hoteles, cafeterías y otros servicios, brindando comodidad y opciones para quienes trabajan en la zona.

El edificio es de clase A y cuenta con 22 pisos, certificado con la prestigiosa certificación LEED Gold, garantizando un alto estándar en sostenibilidad y eficiencia energética. En cuanto a la seguridad, el inmueble dispone de un avanzado sistema de control de acceso mediante tarjetas magnéticas y torniquetes, complementado con un circuito cerrado de televisión (CCTV) que cubre las áreas comunes y de mayor tránsito. Además, cuenta con una completa red contra incendios que incluye sprinklers, así como gabinetes de red húmeda y seca para una mayor protección.
En caso de emergencias, el edificio está equipado con dos generadores de respaldo que garantizan el suministro eléctrico al 100% de la propiedad, asegurando la continuidad de las operaciones. Para promover el uso de transporte sostenible, se ha implementado un amplio bicicletero a disposición de quienes prefieran esta opción de movilidad. Cada piso está climatizado mediante un sistema de Chiller y equipos Fan Coil, lo que asegura una temperatura confortable durante todo el año.
Este local/oficina, ubicado en el sector zócalo del edificio, cuenta con una superficie total de 252 m² y ya se encuentra habilitado. La distribución incluye una recepción y un amplio espacio open space que se puede adaptar fácilmente a las necesidades específicas de tu negocio, brindando flexibilidad en el diseño y uso del espacio.

• Estacionamiento: 3,5 UF + IVA
• Bodega: 0,3 UF/m² + IVA/mes

Todos los Valores son mas IVA

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Located in one of the most prestigious areas of the El Golf district, this building offers a modern and dynamic environment, surrounded by shops and with excellent access to public transportation. The neighborhood is a key business hub, home to the headquarters of Chile’s leading companies. Just steps away from the El Golf and Tobalaba metro stations (Lines 1 and 4) and with public transport stops practically at the building's entrance, the connectivity is unbeatable. The surrounding area offers a wide range of commercial options, including restaurants, convenience stores, banks, hotels, cafés, and other services, providing convenience and options for those working in the area.

The building is Class A and features 22 floors, certified with the prestigious LEED Gold certification, ensuring a high standard of sustainability and energy efficiency. In terms of security, the building has an advanced access control system using magnetic cards and turnstiles, complemented by a closed-circuit television (CCTV) system covering common areas and high-traffic zones. Additionally, it is equipped with a comprehensive fire protection network that includes sprinklers as well as wet and dry standpipes for added safety.

In case of emergencies, the building is equipped with two backup generators that ensure 100% power supply to the entire property, guaranteeing operational continuity. To promote sustainable transportation, a spacious bicycle parking area is available for those who prefer this mode of transport. Each floor is climate-controlled with a Chiller system and Fan Coil units, ensuring comfortable temperatures throughout the year.

This office space, located in the building’s ground floor area, has a total surface of 252 m² and is already fitted out. The layout includes a reception area and a large open space that can be easily customized to suit your business’s specific needs, offering flexibility in design and usage.

• Parking: 3.5 UF + VAT • Storage: 0.3 UF/m² + VAT/month

All prices are subject to VAT.

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