Centro Comercial En Venta En Puerto Varas
Publicado hace 3 meses
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Chile Sotheby's International Realty
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Código de la propiedad
165189
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Ubicación
Andrés Bello 300, Centro de Puerto Varas, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 920 m² |
|---|---|
Superficie útil | 920 m² |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 14 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Centro Comercial en Puerto Varas a la Venta**
Ubicado en una estratégica esquina de las calles Andrés Bello con Santa Rosa, este centro comercial está compuesto por dos edificaciones independientes en un terreno de 750 m², con topografía plana y forma irregular. El terreno corresponde a una fusión realizada en 2011, tras la construcción del Centro Comercial Don Salvador, recepcionado en 2010.
**Características del Centro Comercial:**
- **Primer Edificio:**
- Dos niveles con una superficie total de 392,8 m².
- Frente de 28 metros a calle Andrés Bello.
- Primer nivel: 7 locales.
- Segundo nivel: 12 locales.
- Estructura en acero, con terminaciones de calidad normal.
- **Segundo Edificio:**
- Recepcionado en 2012, se trata de un gimnasio de dos pisos con una superficie de 384,51 m².
**Distribución del Centro Comercial:**
1. **Primer Nivel:**
- 8 locales, cada uno con baño.
- Hall de recepción, sala principal, oficinas y dos baños (Mall Chino).
2. **Segundo Nivel:**
- 14 locales, cada uno con baño.
- Planta libre y una bodega.
Todos los locales se encuentran actualmente arrendados, generando ingresos totales anuales de $170.000.000.
¡Esta es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!