Información de la tienda
Re/max Central
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Código de la propiedad
1028018181-447
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Ubicación
Viana, 1457, Viña Del Mar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 503 m² |
|---|---|
Superficie útil | 239 m² |
Estacionamientos | 9 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 4 |
Antigüedad | 42 años |
Descripción
Inversionistas,
Excepcional oportunidad de inversión. Se trata de un edificio de uso mixto, combinando espacios y usos habitacionales y comerciales. Esta propiedad de cuatro pisos incluye departamentos, estacionamientos, bodegas y locales comerciales. Cada una de las unidades cuenta con ROL propio, lo que habilita de forma inmediata e individual las operaciones de arriendo o venta. Esta característica agiliza las transacciones y trámites legales, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos rentables a corto plazo.
La ubicación estratégica del edificio, frente al Hospital Dr. Gustavo Ricke, a pasos de la playa y muy cercano al Palacio Vergara, lo convierte en una inversión atractiva para el rubro de multifamily, aparthotel y salud. Además, la propiedad cuenta con la valiosa ventaja de disponer de estacionamientos, un bien escaso en zonas urbanas.
El edificio, construido hace 40 años en el año 1983, presenta una sólida construcción. Asimismo, posee una superficie adecuada para el diseño, construcción e instalación de una "sala de máquina" y ascensor, ofreciendo la posibilidad de modernización y mejora de sus instalaciones.
Además de su actual atractivo, esta propiedad ofrece un potencial de desarrollo futuro. La superficie adicional en la propiedad brinda la oportunidad de considerar proyectos futuros, dependiendo de las regulaciones y zonificación locales. Esto podría abrir la puerta a una mayor rentabilidad y valorización de la inversión.
Para obtener información detallada sobre los metros cuadrados disponibles y cualquier otra consulta adicional, no duden en contactarnos. Estamos disponibles para brindarles más detalles y coordinar visitas.