Local Comercial En 14 Norte Viña Del Mar,alto Flujo Peatonal
Publicado hace 57 días
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Ava7 Propiedades
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Código de la propiedad
8264211
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Ubicación
14 Nte. 1200 - 1500, Viña Del Mar, Libertad, Viña Del Mar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 541 m² |
|---|---|
Superficie útil | 712 m² |
Baños | 4 |
Bodegas | 3 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 34 años |
Gastos comunes | 0 UF |
Precio por unidad de área | 1.549.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
Eres un empresario o inversionista visionario que busca un espacio estratégico para potenciar tu negocio o diversificar tu portafolio?
Este imponente local comercial en pleno corazón de Viña del Mar combina ubicación privilegiada, alta rentabilidad y proyección de crecimiento.
Con una superficie construida de 712 m distribuidos en dos niveles y un terreno de 541 m, este espacio es perfecto para marcas comerciales consolidadas o proyectos innovadores en sectores como gastronomía, retail, centros médicos, oficinas premium y más. Su ubicación estratégica asegura un flujo constante de peatones y vehículos, con cercanía a zonas residenciales, oficinas y transporte público, lo que garantiza visibilidad y comodidad para tus clientes.
A un precio competitivo de 27.897UF, este inmueble se sitúa ligeramente por debajo del valor de tasación en la zona, ofreciendo una excelente relación costo-beneficio. Además, puede generar ingresos mensuales de entre 160 y 300 UF en arriendo, con un potencial de plusvalía anual de 3% a 6%. Esto se traduce en un incremento proyectado de entre 4.400 UF y 9.400 UF en cinco años.
Esta propiedad está diseñada para quienes valoran la ubicación estratégica y el retorno financiero a mediano y largo plazo.
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