Arriendo Local Excelente Ubicación 120m2 Maipú

Descripción

¡Oportunidad Única en el Corazón Comercial de Maipú! Local Estratégico a Pasos del Metro Plaza Maipú

¡Atención Inversionistas y Empresarios Visionarios!

Presentamos un local comercial de 120 m² con una ubicación privilegiada en la comuna de Maipú, epicentro de la actividad comercial y de servicios de la zona. Su cercanía INMEDIATA a puntos de alto flujo peatonal y vehicular lo convierte en una oportunidad inigualable para el éxito de su negocio:

A pasos de la Estación de Metro Plaza Maipú: Asegure una conectividad excepcional para sus clientes y empleados.
A pasos del Centro Comercial Espacio Urbano: Benefíciese del flujo constante de visitantes de uno de los principales centros comerciales de la comuna.
A pocos pasos de la Municipalidad de Maipú: Una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso.
Cercano a Mall Chinos, ferias comerciales y una vasta oferta de tiendas y comercios: Sumérjase en un entorno comercial dinámico y diverso.
Rodeado de Oficinas Comerciales de Servicios (SMAP, ENEL, distintos Bancos, clínicas y muchos más): Capture la demanda de servicios de una amplia base de trabajadores y público general.

Un Local con Historia de Éxito y Potencial Ilimitado:
Este local ha albergado negocios de renombre como Falabella, Sencillito y AFEX, demostrando su alto potencial comercial. Su última ocupación fue un restaurante, abriendo ahora las puertas a una nueva visión empresarial (se busca un rubro diferente a la gastronomía; a menos que su negocio sea de una empresa gastronómica muy conocida o una cadena de restaurantes).

Características que Impulsarán su Negocio:
Amplia Superficie: 120 m² para adaptar a las necesidades de su proyecto.

Infraestructura de Calidad:
Techo estructural de concreto para mayor seguridad y durabilidad.
Piso de porcelanato, ofreciendo una imagen moderna y fácil mantención.
Energía Trifásica: Ideal para negocios con altos requerimientos energéticos.
Tres Baños: Comodidad para clientes y personal.
Bóveda de Seguridad: Un valor agregado para negocios que manejan efectivo u objetos de valor.
Kitchenette: Facilidades para el personal.
Panel eléctrico en óptimas condiciones.
Condiciones de Arriendo Atractivas:

Arriendo Mensual: 128 UF.
Garantía: 1 mes de arriendo.
Período de Gracia: ¡2 meses! Para que pueda acondicionar el local y comenzar su operación con tranquilidad.

Consideraciones Importantes:
Restricciones: No se permiten negocios relacionados con máquinas tragamonedas ni juegos de casino.

¡No deje pasar esta oportunidad única de establecer su negocio en una ubicación estratégica de alto impacto en Maipú!

Contácteme hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial ilimitado que este local tiene para ofrecer.

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Todos los valores son más IVA.

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Unique Opportunity in the Commercial Heart of Maipú! Strategic Retail Space Steps from Plaza Maipú Metro Station

Attention Investors and Visionary Entrepreneurs!

We present a 120 m² retail space with a privileged location in the municipality of Maipú, the epicenter of the area's commercial and service activities. Its IMMEDIATE proximity to high foot and vehicle traffic points makes it an unmatched opportunity for the success of your business:

Steps from Plaza Maipú Metro Station: Ensure exceptional connectivity for your clients and employees.

Steps from Espacio Urbano Shopping Center: Benefit from the constant flow of visitors from one of the area's main shopping centers.

Just a few steps from the Maipú Municipality: A location with high visibility and easy access.

Close to Mall Chinos, commercial fairs, and a vast array of shops and businesses: Immerse yourself in a dynamic and diverse commercial environment.

Surrounded by Service Offices (SMAP, ENEL, various banks, clinics, and more): Capture the demand for services from a large base of workers and the general public.

A Retail Space with a History of Success and Unlimited Potential:
This location has previously hosted renowned businesses such as Falabella, Sencillito, and AFEX, demonstrating its high commercial potential. Its last tenant was a restaurant, now opening the door for a new business vision (a different type of business is preferred unless the new tenant is a well-known gastronomic brand or restaurant chain).

Features That Will Boost Your Business:

Spacious Area: 120 m² adaptable to your project needs.

Quality Infrastructure:

Structural concrete ceiling for greater security and durability.

Porcelain tile flooring, offering a modern look and easy maintenance.

Three-phase energy supply: Ideal for businesses with high energy requirements.

Three bathrooms: Comfort for customers and staff.

Security vault: An added value for businesses handling cash or valuables.

Kitchenette: Convenience for staff.

Electrical panel in excellent condition.

Attractive Lease Conditions:

Monthly Rent: 128UF.

Security Deposit: 1 month's rent.

Grace Period: 2 months! So you can set up the space and start operations smoothly.

Important Considerations:

Restrictions: Businesses related to slot machines or casino gaming are not permitted.

Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic, high-impact location in Maipú!

Contact me today to schedule a visit and discover the unlimited potential this property has to offer.

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