Arriendo Local 44m2 Barrio Italia Ñuñoa
Publicado hace 31 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Exclusive
No siempre brinda buena atención
No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
1028061097-309
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Ubicación
Condell, 1575, Metro Irarrázaval, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 44 m² |
|---|---|
Superficie útil | 44 m² |
Antigüedad | 6 años |
Gastos comunes | 90.000 CLP |
Descripción
Este local de 44m2 en Ñuñoa, pleno Barrio Italia, ha sido testigo de negocios que conectan con su comunidad: desde una pastelería para mascotas hasta un estudio de belleza con atención personalizada. Hoy abre la oportunidad para que una nueva propuesta tome vida en este espacio funcional, versátil y bien ubicado.
Ubicado en el primer piso de un edificio residencial con acceso directo desde calle Condell, el local cuenta con un baño privado, aire acondicionado instalado y estacionamiento exclusivo en subterráneo para el arrendatario. Es un espacio luminoso y bien distribuido, ideal para servicios profesionales, estética, salud, productos gourmet, atención uno a uno, tienda de diseño o comercio especializado.
No se permite la instalación de extracción de aire, por lo que no es apto para cocina o preparación en caliente. Sí permite giros que trabajen con alimentos preparados, productos en frío o servicios personalizados. Cada arrendatario deberá tramitar su patente de forma individual.
Se arrienda bajo contrato comercial, con plazo mínimo de dos años. El valor es fijo en UF. Los gastos comunes fluctúan entre $90.000 y $100.000 mensuales.
Un espacio listo para integrarse a la vida del barrio, con trayectoria demostrada y un entorno que favorece propuestas diferenciadas.