Venta O Arriendo De Hotel En El Centro De Temuco
Publicado hace 7 meses
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Ubicación
Gral. Aldunate 95, Pueblo Nuevo, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 307,38 m² |
|---|---|
Superficie útil | 307,38 m² |
Baños | 10 |
Estacionamientos | 3 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 35 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 2.537.459 $/m2 |
Cocina
Descripción
**Venta o Arriendo de Hotel en el Centro de Temuco – Oportunidad Única**
Se ofrece a la **venta o arriendo** hotel en una ubicación privilegiada en pleno centro de Temuco, en la esquina de Calle Aldunate 95 y Francisco Bilbao 1006. Este inmueble destaca por su excelente conectividad, encontrándose a pasos de terminales de buses urbanos y rurales, con fácil acceso a locomoción y rodeado de una amplia gama de servicios comerciales y básicos, lo que lo convierte en una oportunidad única de inversión en una zona de constante crecimiento comercial.
**Características de la Propiedad:**
- **Superficie Construida:** 307,38 m² útiles
- **Superficie del Terreno:** 207,5 m²
**Primer Piso (145,46 m²):**
- 5 habitaciones (2 con baño privado)
- Hall de entrada, recepción, comedor y 1 baño
- Cocina equipada, lavandería
- Patio con estacionamiento para 3 vehículos
**Segundo Piso (161,92 m²):**
- 8 habitaciones (7 con baño privado)
**Detalles Adicionales:**
- **Total de Habitaciones:** 13
- **Total de Baños:** 10
- Posibilidad de reactivar patente de hotel, incluyendo la venta de alcoholes
- Accesos por dos calles: Calle Aldunate y Francisco Bilbao
**Oportunidad de Reconvertir el Inmueble:**
Gracias a su ubicación y distribución, este inmueble es ideal para continuar con su uso hotelero o para reconvertirlo en:
- Clínica o centro médico
- Centro comercial
- Centro educativo
- Oficinas corporativas
- Residencia estudiantil o de trabajadores
- Otros proyectos comerciales o institucionales
**Opciones de Negociación:**
- **Venta:** Tasación del inmueble en 22.432 UF, valor conversable
- **Arriendo:** Valor mensual de 124 UF
**Una Inversión con Gran Potencial de Crecimiento**
Este hotel representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en el dinámico centro de Temuco, con alto flujo de personas y cercanía a centros comerciales, servicios comunales y terminales de transporte.
¡Contáctanos para más información, conocer las condiciones del arriendo o agendar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!