Información de la tienda
Alaluf
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Código de la propiedad
20673
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Ubicación
Locales Oficinas En Av. Ohiggins, Centro de Valdivia, Valdivia, Los RÃos
Descripción
Se ofrece en venta destacada propiedad comercial compuesta por locales comerciales en edificio adosado, estratégicamente ubicada en el corazón del sector Centro, una zona con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para proyectos de renta o desarrollo comercial.
Cuenta con locales comerciales operativos tanto en primer como segundo piso, ideales para generar ingresos desde el primer dÃa.
Tercer nivel, actualmente sin uso y no considerado habitable debido a condiciones estructurales, lo que representa una excelente oportunidad para remodelar y ampliar el uso del espacio según necesidades o proyecto.
Además, dispone de un subterráneo en estado regular de conservación, no habitable por el momento, pero con posibilidad de acondicionamiento para almacenamiento u otros fines complementarios.
El entorno presenta un dinámico uso mixto, que combina áreas comerciales, habitacionales y de equipamiento urbano, lo que garantiza una alta demanda y un constante movimiento de clientes potenciales.
Superficie construida total: 1.410 m2 (según SII)
Terreno de forma regular: 800 m2
Excelente conectividad: accesos directos por Calle Independencia y Calle O’Higgins
Sector con equipamiento completo: colegios, comercio establecido, áreas verdes y excelente cobertura de transporte público
Alta proyección de rentabilidad debido a locales ya arrendados, además de gran actividad inmobiliaria media y la creciente demanda por espacios comerciales en la zona
Una propiedad ideal para inversionistas visionarios, desarrolladores inmobiliarios o empresas que buscan instalarse en un punto estratégico con alto potencial de crecimiento.