Oportunidad Local Comercial Sector Centro- Calle Baquedano-
Publicado hace 14 días
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Ubicación
Gral. Manuel Baquedano 563, Antofagasta, Chile, Centro de Antofagasta, Antofagasta, Antofagasta
Características del inmueble
Superficie total | 400 m² |
|---|---|
Superficie útil | 628 m² |
Baños | 3 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Antigüedad | 40 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 10 $/m2 |
Acceso a internet
Descripción
Destino: Comercio.
Gran oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada calle Gral Baquedano, entre calles Ossa y Latorre; considerada una vía de tránsito principal del centro. Se encuentra en el casco histórico y centro comercial de Antofagasta.
Es el sector antiguo, fundacional de la ciudad, caracterizado por locales comerciales e instituciones con edificaciones heterogéneas, antiguas y nuevas de 2 o más pisos.
El sector alberga equipamiento importante para la ciudad, bancos, iglesias, comercio, servicios públicos, grandes tiendas comerciales, etc. (Ripley)
Presenta calles en buen estado, apreciando reparaciones recientes que se han realizado. Muy buena frecuencia de locomoción colectiva.
La propiedad tiene un gran potencial debido a su tamaño y ubicación, pero también necesita una inversión en reparaciones para poder ser utilizada de manera efectiva, especialmente el segundo nivel.
El terreno de 400 mts (8x40) alberga un edificio de dos pisos con una superficie total construida de 628,31 m².
Características generales:
Estado general de la construcción: Antigua, con un estado de mantención regular. La propiedad requiere de reparaciones y cambios en algunos elementos.
Primer nivel: Utilizado como local comercial y bodegaje para tienda. La distribución en este nivel incluye:
1 local comercial; 9 habitaciones; 2 baños.
Segundo nivel: Es una construcción antigua de madera de gran tamaño que en su origen eran oficinas con un baño general en el centro, se debe renovar su construcción.
Propuesta de usos:
la propiedad al tener destino comercio, se podría considerar adaptaciones que favorezcan el tráfico de clientes. Si el primer nivel es para venta, podría tener un enfoque más moderno, mientras que el segundo podría ser ideal para oficinas, apartamentos, o incluso espacios para coworking (después de una renovación significativa).
Precio de venta: 30.100 UF
Comisión de venta : 2% + iva del valor de venta.