Bajo Precio Propiedad Con 3 Locales Comerciales Valparaíso
Publicado hace 11 días
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Información de la corredora
Dataprop Spa
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Código de la propiedad
76E61CF26D64F0D46D
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Ubicación
Pedro Montt-parque Italia, 2087, Almendral, Valparaíso, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 149 m² |
|---|---|
Superficie útil | 149 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 45 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1.543.624,16 $/m2 |
Calefacción
Descripción
Oportunidad de Inversión, Vendo Propiedad que consta de 3 Locales Comerciales contiguo, en principal arteria comercial de Valparaíso.
Propiedad comercial ubicada en Av. Pedro Montt a pasos de calle Freire y el Parque Italia, sector comercial estratégico de Valparaíso, con gran afluencia de público, comercio, restaurantes, colegios, universidades, cines, Hospitales, Supermercados.
Excelente conectividad con transporte público y estacionamiento con parquímetro en el ingreso a galería.
Características de la propiedad:
Local comercial con una superficie total de 149m2, con ROL PROPIO, el cual fue dividido y habilitado en 3 Locales comerciales independientes y contiguos.
Cada Local cuenta con puerta de acceso vidriada, cortina metálica o reja de fierro, baños independientes y remarcadores de agua y Luz, para cada local.
Actualmente los 3 locales comerciales se encuentran arrendados, generando un ingreso por concepto de arriendo de $2.100.000.- mensuales en promedio. (dato proporcionado por el dueño).-
Loca 1: Actualmente funciona un salón de belleza/peluquería.
El Local cuenta con dos plantas o niveles. El nivel principal da acceso directo a la galería comercial, a traves de una puerta vidriada, cuenta con 3 estaciones de atención, lava pelo, sector de espera, baño y una cómoda escalera interior que lleva al nivel subsuelo de elevada altura, permitiendo una buena distribución de espacios, en el cual se ubican 3 box de atención.
Local 2: Actualmente funciona una Clínica Veterinaria.
El Local cuenta con dos plantas o niveles. El nivel principal da acceso directo a la galería Comercial, a través de una puerta vidriada cuenta, en su interior cuenta con área de recepción y sala de espera, baño, zona de lavado y una cómoda escalera interior lleva al nivel subsuelo de elevada altura, que permite una buena distribución de espacios, donde se ubica una sala con canil para mascotas, sala de procedimientos y oficina.
Local 3: Planta libre de 1 nivel, con acceso directo a la galería Comercial, a través de una puerta vidriada, cuenta con baño.
Metraje Total: 149 m2
Metros útiles: 149 m2
Gastos Comunes: $120.000.-
Contribuciones: $226.000.- Valor cuota Trimestral
Año de construcción: 1980 (45 años)
Precio de Venta $200.000.000.-
Vende Cemar SpA. Gestión Inmobiliaria.
Comisión Corretaje: 2% del precio de venta, más impuestos.
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