Locales Entrega Inmediata - Segundo Piso Con Ascensor
Publicado hace 10 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Aina
No siempre brinda buena atención
No siempre responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
KP410658
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Ubicación
Avenida Vicuña Mackenna Poniente 6650, Plaza Vespucio, La Florida, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 45,75 m² |
|---|---|
Superficie útil | 45,75 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Cantidad de pisos | 15 |
Antigüedad | 5 años |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Conserjería
Acceso a internet
Ascensor
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
La nueva placa comercial cuenta con 18 locales comerciales de los cuales ya hay 15 locales arrendados y funcionando. NO QUEDAN LOCALES DISPONIBLES EN EL PRIMER PISO.
Los locales disponibles son:
- Local 19 con 45,75 m2
- Local 20 con 45,68 m2
- Local 22 con 42,72 m2
Características:
- Todos los locales cuentan con baño en su interior habilitado.
- No cuentan con factibilidad de gas, solo energía eléctrica. (Existe factibilidad de energía trifásica).
- Solo el local 22 puede contar con factibilidad de extracción.
- Existe zona de carga y descarga.
- Dos meses de gracia para la habilitación del local.
El valor publicado corresponde a un local de 45,75 m2 en segundo piso, el valor original de los locales del segundo piso es de 0.7 UF por m2 + IVA pero tienen un descuento los primeros años, hasta llegar a su valor original:
Los Locales 19 y 20 tienen el siguiente descuento:
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,26 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,37 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta para el local 19 es de 0,52 UF/m2 + IVA y del local 20 es de 0,53 UF/m2 + IVA, luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.
Local 22
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,28 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,40 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta para el local es de 0,56 UF/m2 + IVA luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.
- 2 meses libres de renta para la habilitación del local comercial.
- 1 puesto de estacionamiento gratis.
- 2 meses de garantía (Calculado con el valor original, sin descuentos).
- Comisión corretaje: 1 renta promedio + IVA (Calculado con el valor original, sin descuentos).
Al valor del arriendo hay que sumarle gastos comunes por UF 0,12 prox por m2.
Contactanos para más información!! a +56 9 3933 7494 o a nuestro correo: locales@gpartners.cl
- KP410658 - KPD061115 -
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