Venta De Galpón Comercial En Santiago Centro
Publicado hace 4 días
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Código de la propiedad
42000008CDC45FEB42
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Ubicación
Coquimbo, 312, Barrio Diez de Julio, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 453 m² |
|---|---|
Superficie útil | 670 m² |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 5 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 11 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 1.034.900 $/m2 |
Cocina
Descripción
Venta de Galpón Comercial en Santiago Centro
Ubicación estratégica Alto potencial para comercios, servicios, salud, oficinas o proyectos mixtos.
Se ofrece en venta una propiedad comercial de 463 m, ubicada entre los sectores de 10 de Julio y Avenida Matta, en pleno Santiago Centro. Su emplazamiento ofrece gran visibilidad, conectividad vial privilegiada y acceso directo a servicios y transporte, lo que la convierte en una excelente oportunidad para operaciones empresariales, servicios profesionales o proyectos de desarrollo con visión estratégica.
Características Generales:
- Superficie total terreno: 453 m
- Superficie útiles: 630 m
- Año de construcción: 2014
- Radier sobre dimensionado, diseñado para soportar carga pesada, ideal para operaciones logísticas, clínicas, bodegaje o distribución ligera
- Altura del portón de acceso: 8 metros, con posibilidad de ser elevado según necesidad operativa
- Altura máxima permitida según normativa: hasta 14 metros
- Coeficiente de constructibilidad: 0,70
- Energía eléctrica: actualmente monofásica, con factibilidad de conexión trifásica a través de Enel
- Infraestructura existente: oficinas administrativas, bodegas de distribución, áreas de trabajo, cocina, baños y camarines
Zonificación PRC Clase E
Uso de suelo orientado a proyectos de bajo impacto, permitiendo actividades tales como:
- Servicios de salud: consultas médicas, centros ambulatorios, clínicas dentales
- Servicios profesionales: oficinas para abogados, contadores, arquitectos, asesores
- Educación: jardines infantiles, centros de formación, escuelas de menor escala
- Comercio barrial: panaderías, farmacias, tiendas de conveniencia, minimarkets
- Equipamiento comunitario y cultural: centros vecinales, bibliotecas, salas de uso múltiple
- Vivienda: proyectos unifamiliares o multifamiliares, sujeto a las restricciones del subdistrito
Entorno y Accesibilidad
- A solo 8 minutos de Autopista Central, excelente conexión a toda la ciudad
- Cercano a servicios, comercio automotriz, bancos y estaciones de Metro
- Zona con alta demanda de servicios y proyección comercial
- Oportunidad para Instituciones y Desarrolladores
Esta propiedad es ideal para:
- Centros médicos, clínicas o unidades de atención ambulatoria
- Empresas de distribución o bodegaje ligero
- Oficinas corporativas o cowork de profesionales
- Instituciones educacionales o sociales
- Inversionistas que busquen activos con alto potencial de valorización y reconversión
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