Arrienda Local 149 M2 Con Terraza En Av. Pedro De Valdivia
Publicado hace 3 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Loy Propiedades Spa
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Código de la propiedad
7668
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Ubicación
Pedro De Valdivia Con Sucre, Metro Ñuñoa, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie útil | 149 m² |
|---|---|
Baños | 3 |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 220.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Arriendo Local Comercial en Pedro de Valdivia con Sucre – 149 m² con opción de terraza
Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más cotizadas y con mayor visibilidad de Ñuñoa.
Ubicación estratégica: En plena Avenida Pedro de Valdivia, a pasos de Sucre. Alta exposición peatonal y vehicular, ideal para comercio, gastronomía, servicios o atención a público.
Características del inmueble:
Superficie total de 149 m²: 116 m² a nivel de calle más 33 m² en subnivel (-1).
Frente al local se encuentran estacionamientos públicos que pueden utilizarse como terraza para mesas, ideal para cafeterías o restaurantes.
Cuenta con 3 baños.
Dispone de 2 estacionamientos exclusivos para clientes.
Permiso comercial vigente.
Necesita algunas remodelaciones menores, lo que permite adaptarlo al diseño e imagen de tu marca.
Condiciones de arriendo:
Valor: 90 UF + IVA mensual.
Gastos comunes: $220.000 aprox. mensuales.
Se entregan hasta 2 meses de gracia (negociable).
Se solicitan 2 meses de garantía.
Contrato mínimo de 3 años.
Observaciones: Ideal para negocios del rubro gastronómico, atención al cliente, estudios, showrooms, clínicas dentales, tiendas especializadas y más. Gran potencial para marcas que buscan posicionarse en una zona consolidada y de alto tránsito.
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