Andres Bello 358 Mt2 Uf28.326 Show Room Tajamar Providencia

Descripción

Local comercial especial para automotoras o todo tipo de local de servicios con las siguientes características:
Superficie útil 358 mts2
Piso 1 son 246 mts2
Piso 2 son 112 mts2
Vista exterior a Av Andres Bello, despejada y visible para automovilistas y peatones.
Esquina Av Andres Bello con Perez Valenzuela
Baños 4
Estacionamientos 6 subterráneos y separados de los demás estacionamientos del edificio.
Privados 12 separados y de gran espacio
Salones 2 , cocina y terraza
Ubicado en Providencia frente a Av. Miguel Claro (vista por costanera)
Cercano a metros Manuel Montt y Salvador
Valor venta responde a oferta muy por debajo del valor tasación formal (arriendo UF155 mensual con gastos comunes incluidos).
En este local se puede instalar oficinas de medicos, dentistas, servicios u otro rubro o volver al giro original de show room de venta de autos, dado que sus actuales privados pueden volver a estado original (separaciones de tabiquería) donde en el primer piso se puede establecer un gran salon con salida a la calle y con posibilidad de mantener para venta 12 automóviles, manteniendo las 5 oficinas o salones privados del segundo piso. Además de poder dar un uso comercial a terraza exterior primer piso de 94 mts2 y terraza jardín del segundo piso de 126 mts2 , permitiendo además una importante vision comercial desde distintos accesos y calles que pasan por los alrededores de este gran local comercial ubicado en 4 torres de 372 departamentos y 78 locales comerciales, lo que permite un importante mercado disponible por personas en tránsito, y diferentes tipos de comercio vigentes en el sector y sus cercanías inmediatas.
Segun datos tasación la propiedad corresponde a los locales 51 52 53 54 y 55 que se encuentran unidos y funcionando como uno solo, desarrollándose en dos niveles, emplazándose en el primer piso del Edificio Torres Tajamar, torre A, tienen una superficie de 327 mts2 edificados en dos construcciones, con diseño típico de buena calidad en general. La edificación tiene 55 anos de antigüedad, cuenta con un acceso con hall, baños, cocina, privados (oficinas) , escalera, pasillos, y espacios comunes con orientación principal nororiente, asociando estacionamientos del subterráneo 1, entrada por el costado de servicentro que funciona históricamente como vecino de nuestro local en venta o arriendo. El sector es de carácter comercial, presenta población de densidad alta, con buena accesibilidad en general a locomoción publica, estaciones de metro cercanas y servicios variados. Valor tasación UF28.326