Locales Comerciales 69 M2 Metro Irarrázaval, Ñuñoa, Rm
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Canil Plaza Ricardo Phoeler - Sta. Emma, Ñuñoa, Región Metropolitana, Chile, Parque San Eugenio - Metro Ñuble, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Descripción
Oportunidad de arriendo en la mejor ubicación:
Eje comercial Irarrázaval - San Eugenio - Avenida Grecia. Metro Irarrázaval a poca distancia.
Los 3 locales están emplazados en el proyecto residencial de una famosa marca, esto garantiza una afluencia constante de potenciales clientes.
El edificio cuenta con 344 departamentos, y además, hay varios proyectos habitacionales en desarrollo en el área. Esto significa una base sólida de clientes potenciales derivados del flujo peatonal y vehicular proyectado.
Diseño funcional: Los locales están en obra gruesa para que puedas diseñar a tu gusto el espacio interior y cuentan con baños con accesibilidad universal, muy amplios. Además, el local más grande tiene ductos de extracción de aire viciado instalados. La conexión directa a los estacionamientos subterráneos facilita las actividades logísticas para camiones de carga/descarga.
Las condiciones comerciales son conversables y dependerán de la propuesta comercial del arrendatario, incluyendo plazo de arriendo, periodo de gracia, proyecto, solidez de la marca, entre otros. Arriendo de local: 0,7 UF/m2, arriendo de bodega subterránea: 0,3 UF/m2, gastos comunes: 0,1 UF/m2
Plazo mínimo: 2 años. Deseable contrato mayores a 5 años.
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